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必一運動官網不用積分!700萬級3房入住中環地鐵盤「中環云悅府」官方網站不用積分!700萬級3房入住中環地鐵盤「中環云悅府」對接銷售!建面約85-135㎡3-4房丨線上火熱預約中!
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今年4月18日,浙江交投和象嶼聯合體成功競得普陀區桃浦社區H6街坊H6-5地塊,樓板價44450元/㎡,溢價率9.51%,
去年2批次普陀桃浦板塊,分別由金茂和寶華競得,聯動價8.3w。今年一批次該地塊聯動價只有7.9萬/㎡,聯動價降了4000元/㎡,所以,還是有點價格優勢的
地塊位于桃浦鎮,北張涇以東、規劃連冠路以南、規劃祁順路以西、滬嘉高速防護綠帶以北。地塊距離祁安路直線米,滬嘉高速以北。相比去年桃浦中央綠地周邊出讓的4個項目,地塊軌交優勢比較明顯,地塊以南過滬嘉高速就是桃浦智創城東擴區域。
地塊用地性質為普通商品房,容積率約2.5,限高80米,住宅套數下限867套,需配建5%以上保障性住房,中小套戶型不得低于70%,全裝修比例100%!
普陀桃浦 中環旁,15號線正軌交盤「象嶼交控·中環云悅府」建面約85-135㎡3-4房;不用積分!均價7.9萬/㎡ ,豪華品牌裝修,售樓處線上預約中
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象嶼地產專注于高品質人居空間的追求和營造,在建筑材質細節上不斷升級的同時,更考慮未來生活空間的美觀性和整潔度,致力為居住者打造精致溫暖的家。
地面細節:臥室地面門檻壓邊收口、衛生間防霉柱腳、淋浴間通長防臭地漏、陽臺通長地漏,美觀實用,便于日常清潔,讓家更干凈衛生。
對于經歷過疫情后的人們,居住的健康與舒適愈發成為考量人居的重要標準。象嶼地產每一米都照顧著居住者的健康體驗,給居者一個100%健康安心的家。
隨著生活的進行,物品也會越來越多,房間也避免不了越住越亂的問題。為此,象嶼地產在設計收納空間時,將未來的生活需求考慮在內,讓每個物品都有它的家。上海普陀象嶼交控·中環云悅府售樓處電話:
衛浴柜收納板塊:自然睡醒后,居者起床來到衛生間從鏡柜中拿出洗漱用品,洗漱后,拿出常用護膚品打理著精致面容,再從吹風機架上拿出吹風機,吹干洗漱時打濕的頭發,開啟美好的一天。
櫥柜收納板塊:清晨的廚房里,自帶溫暖的生活氣息,從美觀又不占空間的柜內開門冰箱里,拿出前一晚準備好的新鮮食材開始烹飪,隨手在吊柜升降籃里拿出調料,美味還沒從餐具儲存柜里拿出餐具裝盤,誘人的香氣已彌漫整個廚房。
玄關柜收納板塊:和好友約了見面,出門的時候,從鞋類收納分區里,挑選一雙和今天服飾搭配的鞋,在柜下換鞋空間坐在折疊凳上悠閑的換鞋,在干凈整潔的臺面置物空間上拿上鑰匙和小物品,簡單整理著裝后不慌不忙的出門會約。
我們常說有了房子才算正真有了一個家,買房是人生大事兒,所以大部分人都在為房子努力奮斗著,拿到房產證之后,相信大家肩上也總算是輕松了一點,自己的心里也算是踏實,房產知識涉及到各個方面,如果你打算買房,不防來學學買房中的這些常識吧。
1、70年產權:70年產權在國法律規定中,土地使用權”與“房屋產權”兩個不同的概念,土地使用權出讓的最高年限是居住用地70年,70年土地使用期滿后,土地收歸國有B—sports必一體育,地上建筑物仍然屬于業主所有,如果再次申請土地使用權,則應該根據當時的地價水平,補繳土地出讓金;2、國家有關房地產法律法規中從沒有“意向金”這一說法,但在二手房交易中,房地產中介商卻頻繁使用“意向金”這一說法,中介商的口頭解釋和簽約內容往往大相徑庭,讓很多消費者吃了“啞巴虧”。
3、挑選戶型最少要以下3種圖:規劃圖、單元平面圖、戶型平面圖;4、低層是一層到三層;多層為四層到六層;小高層為七層到九層;高層為十層及以上;5、這是陽光最強烈的樓層是9到11層;6、我們買房所交的保險費其實是可以打折的,外面的保險公司都能為你打折;7、不要以為實測面積是正確的,最好的辦法就是自己帶上卷尺測量;8、購房時一般有贈送面積,像陽臺,陽臺分為封閉和半封閉兩種,封閉陽臺要全部算面積,半封閉陽臺只算一半面積,半封閉陽臺越多越劃算;9、住宅的凈高,指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離,凈高=層高-樓板厚度;10、住宅的開間,指住宅的寬度,指一間房屋內一面墻皮之間到另一面墻皮之間的實際距離,住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定,較小的開間范圍,可縮短樓板的層間跨度,增強住宅結構的整體性、穩定性和抗震性;
11、住宅的長度和進深,是指一間獨立的房屋或一幢居住建筑從前一墻皮到后一墻皮之間的實際長度;12、住宅的層高,住宅高度以“層”為單位計算,是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離;13、目前個人住房還款方式主要為等額本金還款和等額本息還款兩種;14、區別:等額本息,就是每個月還款的“本+息”之和始終保持不變,而等額本金,就是每月的還款總額里,本金部分始終保持不變,利息另算;15、配偶買過房且未還清,另一方買房仍算作二套房,不能享受首次購房的各種優惠政策;16、向銀行過程中可能出現的各項手續費:公證費/律師費/保險費/評估費/手續費等;17、正常買房按揭一般只產生兩類費用:手續費和評估費。
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1、70年產權:70年產權在國法律規定中,土地使用權”與“房屋產權”兩個不同的概念,土地使用權出讓的最高年限是居住用地70年,70年土地使用期滿后,土地收歸國有,地上建筑物仍然屬于業主所有,如果再次申請土地使用權,則應該根據當時的地價水平,補繳土地出讓金;2、國家有關房地產法律法規中從沒有“意向金”這一說法,但在二手房交易中,房地產中介商卻頻繁使用“意向金”這一說法,中介商的口頭解釋和簽約內容往往大相徑庭,讓很多消費者吃了“啞巴虧”。
3、挑選戶型最少要以下3種圖:規劃圖、單元平面圖、戶型平面圖;4、低層是一層到三層;多層為四層到六層;小高層為七層到九層;高層為十層及以上;5、這是陽光最強烈的樓層是9到11層;6、我們買房所交的保險費其實是可以打折的,外面的保險公司都能為你打折;7、不要以為實測面積是正確的,最好的辦法就是自己帶上卷尺測量;8、購房時一般有贈送面積,像陽臺,陽臺分為封閉和半封閉兩種,封閉陽臺要全部算面積,半封閉陽臺只算一半面積,半封閉陽臺越多越劃算;9、住宅的凈高,指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離,凈高=層高-樓板厚度;10、住宅的開間,指住宅的寬度,指一間房屋內一面墻皮之間到另一面墻皮之間的實際距離,住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定,較小的開間范圍,可縮短樓板的層間跨度,增強住宅結構的整體性、穩定性和抗震性;
11、住宅的長度和進深,是指一間獨立的房屋或一幢居住建筑從前一墻皮到后一墻皮之間的實際長度;12、住宅的層高,住宅高度以“層”為單位計算,是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離;13、目前個人住房還款方式主要為等額本金還款和等額本息還款兩種;14、區別:等額本息,就是每個月還款的“本+息”之和始終保持不變,而等額本金,就是每月的還款總額里,本金部分始終保持不變,利息另算;15、配偶買過房且未還清,另一方買房仍算作二套房,不能享受首次購房的各種優惠政策;16、向銀行過程中可能出現的各項手續費:公證費/律師費/保險費/評估費/手續費等;17、正常買房按揭一般只產生兩類費用:手續費和評估費。